1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-1.1%
ケーズ・スクエア
兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 123戸 / RC造
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7階 / 60.95㎡の場合
相場
3,694万円
60.6万円/㎡
2,172
3,187
4,201
5,216
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,201万円
52.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ケーズ・スクエア
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 7階 / 60.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 3,180万円 | 52.2万円 | 7階 | 60.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,098万円 | 56.4万円 | 4階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2024/03/06 | テラス神戸・中山手 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅6分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,860万円 | 58.6万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,080万円 | 58.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/13 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/08 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,600万円 | 55.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2023/07/03 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/04 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 4,000万円 | 62.1万円 | 64.45㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/19 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/28 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 東町・江戸町ビル 神戸市中央区江戸町 | 三ノ宮駅8分 | 3,500万円 | 56.8万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 16階 / 18階建 | 西 | 1999年 | 152戸 | RC |
| 2024/06/01 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 神戸三宮駅8分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市中央区では1.1%下落しています。
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